國家稅務總局青海省稅務局關于企業(yè)收取“承租權買斷金”是否征收營業(yè)稅問題的批復
云南百滇稅務師事務所有限公司 2019-10-30
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國家稅務總局青海省稅務局關于企業(yè)收取“承租權買斷金”是否征收營業(yè)稅問題的批復
青稅函〔2019〕183號
國家稅務總局西寧市稅務局：
你局《關于企業(yè)收取“承租權買斷金”是否征收營業(yè)稅問題的請示》(寧稅發(fā)[2019]65號)收悉，經專題會議研究，現(xiàn)批復如下：
出租方將商鋪的經營使用權以“承租權買斷”的方式一次性出租給投資者或經營者，后者成為商鋪唯一、排他的承租權人，承租方未獲得商鋪所有權，符合營業(yè)稅中租賃業(yè)務的本質，即在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務，故原則上認為出租方收取“承租權買斷金”為租賃收入，應當征收營業(yè)稅。
此復。
2019年10月14日
國家稅務總局青海省稅務局
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