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寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于加快推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知
寧發(fā)改投資〔2022〕88號
自治區(qū)各有關(guān)部門（單位），各市、縣（區(qū)）發(fā)展改革委（局），寧東管委會經(jīng)發(fā)局：
《寧夏回族自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》明確，要穩(wěn)妥推進基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金試點，有效盤活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。近期，國家發(fā)展改革委辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快推進基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知》（發(fā)改辦投資〔2021〕1048號），為認真貫徹落實自治區(qū)十四五規(guī)劃《綱要》和國家發(fā)展改革委通知要求，積極推進我區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下。
一、加強宣傳解讀，充分調(diào)動積極性
各地各部門要充分認識開展基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點的重要意義，進一步加強新聞宣傳和政策解讀，介紹基礎(chǔ)設(shè)施REITs在降低企業(yè)資產(chǎn)負債率、防范和化解隱性債務(wù)風(fēng)險、提高企業(yè)再投資能力、提升基礎(chǔ)設(shè)施運營效率、促進投資良性循環(huán)等方面的積極作用，提高企業(yè)的積極性，鼓勵其拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)參與試點項目庫，積極推進試點工作。自治區(qū)發(fā)展改革委將進一步加強政策解讀和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，組織行業(yè)主管部門、原始權(quán)益人和金融機構(gòu)等開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加大試點工作宣傳力度。
二、摸清項目底數(shù)，完善試點項目庫
各地各部門要根據(jù)本地區(qū)本行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、項目自身條件和前期準備情況等，梳理意向項目和儲備項目，對符合條件的項目做好分類儲備。要加強在倉儲物流，收費公路、鐵路、機場、港口，城鎮(zhèn)污水垃圾處理及資源化利用、固廢危廢醫(yī)廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用，城鎮(zhèn)供水、供電、供氣、供熱，數(shù)據(jù)中心、人工智能、智能計算中心，5G、通信鐵塔、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)，智能交通、智慧能源、智慧城市和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（工業(yè)廠房）等領(lǐng)域的項目策劃。各地各部門要做到項目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”，不得以任何理由拒絕項目入庫。根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、項目自身條件和前期準備情況等，分類納入前期項目庫、意向項目庫、儲備項目庫。及時對項目進行分類輔導(dǎo)，加強項目謀劃、儲備、申報等全過程服務(wù)，推動做好發(fā)行準備工作。
三、安排專人對接，做好服務(wù)工作
各地各部門要完善項目推進工作機制，對每一個儲備項目，都要明確專人對接，壓實工作責(zé)任，切實加強項目進度，每月對試點項目庫進行一次項目調(diào)度，動態(tài)掌握項目進展，有針對性地開展輔導(dǎo)工作，為項目申報發(fā)行打好基礎(chǔ)。項目負責(zé)人要與原始權(quán)益人、基金管理人等加強溝通，及時掌握項目進度和存在問題，全力提供政策咨詢等服務(wù)。
四、強化部門協(xié)調(diào)，形成推動合力
各地發(fā)展改革部門要充分發(fā)揮在發(fā)展規(guī)劃、投資管理、項目統(tǒng)籌協(xié)同等方面作用，加強與行業(yè)管理部門及土地規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、國資等部門溝通，形成常態(tài)化協(xié)商機制，協(xié)調(diào)落實基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點各項條件，及時解決項目推進過程中問題，提高服務(wù)水平，形成推動試點工作合力。各地各部門要在依法合規(guī)的前提下，對項目基本條件、投資管理合規(guī)性進行審核，圍繞項目手續(xù)完善、產(chǎn)權(quán)證書辦理、土地使用、PPP和特許經(jīng)營協(xié)議簽訂、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等，落實項目申報條件，協(xié)調(diào)各方對基礎(chǔ)設(shè)施REITs予以支持。
五、及時溝通反映，加快申報進度
各地各部門對項目推進中遇到的重點難點問題，及時反饋自治區(qū)發(fā)展改革委協(xié)調(diào)解決。在嚴格保證質(zhì)量的前提下進一步優(yōu)化工作流程、提高工作效率，及時申報符合條件的項目。對各類申報項目，沒有名額限制、地域區(qū)別，對于符合條件的項目，我委將按照程序及時向國家發(fā)展改革委予以推薦。
寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委
2022年1月29日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號