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河南省財政廳 國家稅務總局河南省稅務局關于明確階段性減免市場主體房屋租金有關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的公告

河南省財政廳 國家稅務總局河南省稅務局公告2022年第3號

為貫徹落實《國務院關于印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施的通知》（國發(fā)〔2022〕12號）、《河南省人民政府關于印發(fā)河南省貫徹落實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施實施方案的通知》（豫政〔2022〕19號），幫助市場主體渡過難關、恢復發(fā)展，增強市場主體活力，現(xiàn)將我省階段性減免市場主體房屋租金有關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑公告如下：

一、2022年對減免租金的各類出租人, 可按減免租金比例減免相應的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

減免租金是指：按月免收1個月（含）以上租金；通過定額或比例等其他方式減免租金，按照2022年有效合同（協(xié)議）計算，減免金額達到1個月（含）以上租金。

二、符合條件的納稅人應在季度終了后，向主管稅務機關提交《納稅人減免稅申請核準表》、減免稅申請報告、土地和房屋權屬證明、租賃雙方減免租金書面聲明、租賃合同（協(xié)議）等證明資料。

三、主管稅務機關核準后，納稅人選擇“減免性質(zhì)代碼”“08011608”和“10011608”申報減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至12月31日，本公告印發(fā)之日前已繳納的應予減免的稅款，在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。

特此公告。

河南省財政廳 國家稅務總局河南省稅務局

2022年6月15日

關于階段性減免市場主體房屋租金有關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的政策解讀

日期：2022-06-16 來源:河南省財政廳

為進一步推動我省階段性減免市場主體房屋租金有關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策落實落地，6月15日，省財政廳、省稅務局聯(lián)合發(fā)布了《關于明確階段性減免市場主體房屋租金有關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的公告》（2022年第3號），現(xiàn)就有關內(nèi)容解讀如下：

一、出臺背景

為深入貫徹習近平總書記“疫情要防住、經(jīng)濟要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”重要指示精神，全面落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤電視電話會議精神，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，確保經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，努力完成全年目標任務，為全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤作出河南貢獻，根據(jù)國務院《扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施》（國發(fā)〔2022〕12號），省政府于5月31日發(fā)布《關于印發(fā)河南省貫徹落實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施實施方案的通知》（豫政〔2022〕19號），其中“推動階段性減免市場主體房屋租金”措施中規(guī)定“對減免租金的各類出租人可按規(guī)定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。

為確保黨中央、國務院和省委省政府決策部署快落地、早見效，盡早對穩(wěn)住經(jīng)濟和助企紓困等產(chǎn)生更大政策效應，省財政廳、省稅務局進一步細化落實，聯(lián)合發(fā)布有關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的執(zhí)行口徑，合力推動政策措施落實落地。

二、政策適用對象及減免方式

根據(jù)省政府文件精神，按最寬口徑明確減免政策適用對象，對房屋出租人和承租人的行業(yè)類型、規(guī)模大小均不限制，只要出租人減免房屋租金都可以減免相應出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

明確納稅人按減免租金比例減免相應的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，且需免收1個月（含）以上租金或按減免租金比例計算達到1個月（含）以上租金，更有利于推動我省階段性減免房屋租金政策措施落實，同時也更方便于納稅人計算減免稅額。

三、減免具體流程

符合條件的納稅人應在季度終了后，向主管稅務機關提交《納稅人減免稅申請核準表》、減免稅申請報告、土地和房屋權屬證明、租賃雙方減免租金書面聲明、租賃合同（協(xié)議）等證明資料。主管稅務機關核準后，納稅人選擇“減免性質(zhì)代碼”“08011608”和“10011608”按季度減免租金比例申報減免當季房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、政策執(zhí)行期限

本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至12月31日。本公告印發(fā)之日前已繳納的應予減免的稅款，納稅人向主管稅務機關提交本公告規(guī)定的減免租金證明材料，經(jīng)主管稅務機關核準后，從以后應繳稅款中抵減或者予以退還。