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國家稅務總局貴港市稅務局關于修改稅務規(guī)范性文件的公告
國家稅務總局貴港市稅務局公告2024年第2號
根據(jù)《稅務規(guī)范性文件制定管理辦法》（國家稅務總局令第41號公布，第50號、53號修改）的規(guī)定以及貴港市人民政府關于開展行政規(guī)范性文件全面清理工作的有關要求，國家稅務總局貴港市稅務局對稅務規(guī)范性文件進行了清理，決定對《貴港市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告》（2017年7月20日貴港市地方稅務局公告2017年第4號發(fā)布，2018年7月5日國家稅務總局貴港市稅務局公告2018年第4號公布繼續(xù)執(zhí)行）作如下修改：
一、將第一條第（一）項修改為：“對個人轉讓應稅房產，能夠提供完整、準確的房屋原值憑證和成本費用核算資料的，應依法分別計算征收相關稅費。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關的稅收優(yōu)惠?！?/span>
二、將第二條第（一）項修改為：“對個人租賃應稅房產，能夠提供有關憑證資料,可以準確核算收入、成本和費用的，應依法分別計算征收相關稅費。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關的稅收優(yōu)惠?！?/span>
三、將第二條第（二）項修改為：“對個人租賃應稅房產，未能提供有關憑證資料，無法準確核算成本費用的，應依照《稅收征管法》第三十五條及其《實施細則》第四十七條規(guī)定實行核定征收：
1.個人租賃住房，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個人所得稅核定征收率為1％。
2.個人租賃住房，每月取得租金收入在30000元以上的，個人所得稅核定征收率為1.2%。
3.個人租賃商鋪和其他房產，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個人所得稅核定征收率為1.5％。
4.個人租賃商鋪和其他房產，每月取得租金收入在30000元以上的，個人所得稅核定征收率為2%。”
本公告自發(fā)布之日起施行。
《貴港市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告》根據(jù)本公告作相應修改，重新公布，詳見附件。
特此公告。
附件：
貴港市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告.doc
國家稅務總局貴港市稅務局
2024年1月9日
滇公網安備 53010202000370號