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汕尾市城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)汕尾市城區(qū)加強房屋租賃稅收征管工作方案的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)直各單位，區(qū)直屬各事業(yè)單位，區(qū)直屬各國有企業(yè)：

《汕尾市城區(qū)加強房屋租賃稅收征管工作方案》已經(jīng)區(qū)政府九屆九十一次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施過程中遇到的問題，請徑向區(qū)財政局反映。

汕尾市城區(qū)人民政府辦公室

2024年11月12日

汕尾市城區(qū)加強房屋租賃稅收征管工作方案

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》（粵府辦〔2017〕7號）等規(guī)定，為加強房屋租賃管理，規(guī)范房屋租賃行為，切實加強出租房屋稅收征收管理，進一步促進市城區(qū)房屋租賃市場健康有序發(fā)展，現(xiàn)公布汕尾市城區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)、工業(yè)用房等房屋租賃指導(dǎo)價，促進地方財政增收，助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

一、市城區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價

汕尾市城區(qū)國有資產(chǎn)清查核實工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭區(qū)財政局聘請第三方資產(chǎn)評估機構(gòu)，對汕尾市城區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)主要商業(yè)街道臨街商鋪類用房、住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房等租賃價格進行評估，形成《汕尾市城區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價格（稿）》后征求相關(guān)職能部門意見并進行修改完善，經(jīng)汕尾市城區(qū)國有資產(chǎn)清查核實工作領(lǐng)導(dǎo)小組確認，上報區(qū)政府常務(wù)會議審議，審議通過后由汕尾市城區(qū)人民政府進行公布。

二、加強市城區(qū)房屋租賃稅收征管

完善市城區(qū)房屋租賃信息傳遞工作機制，稅務(wù)部門加強與住建、公安、鎮(zhèn)街、居（村）委會以及房屋中介機構(gòu)、小區(qū)物業(yè)的溝通對接，掌握全區(qū)各類房屋租賃的稅源情況，依據(jù)汕尾市城區(qū)人民政府公布的全區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價，規(guī)范加強全區(qū)房屋租賃稅收征管工作。同時，進一步優(yōu)化納稅服務(wù)，簡化納稅人的繳稅手續(xù)，加大對房屋租賃稅的宣傳，提高納稅人依法納稅意識和主動申報納稅的自覺性。對于不按規(guī)定申報繳納稅款的，依據(jù)稅收征收規(guī)定予以嚴肅處理，杜絕漏征少征、變通繳稅等現(xiàn)象，加強稅源監(jiān)管，助力地方財源增收。

三、工作要求

為進一步促進市城區(qū)房屋租賃市場健康有序發(fā)展，促進地方財政增收，各職能部門要提高政治站位，壓實責(zé)任，加強部門協(xié)作和信息共享，及時更新房屋租賃稅源信息，為稅收征管工作提供有力支持，形成齊抓共管、社會綜合治稅的良好局面。區(qū)稅務(wù)局要繼續(xù)加大宣傳力度，引導(dǎo)出租房屋權(quán)屬人及時主動申報繳稅，規(guī)范全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃稅征管，助力城區(qū)財源建設(shè)工作。

附件1.汕尾市區(qū)房屋租金指導(dǎo)價（2024年）.pdf