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2023年昆明滇池國家旅游度假區(qū)購房契稅補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則
2025-04-07來源：昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會
為深入貫徹落實(shí)《昆明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)昆明市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（昆政辦〔2023〕26號）要求，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，制定本實(shí)施細(xì)則。
一、 適用對象
在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間在滇池度假區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購房人（不含企業(yè)、單位）。
二、 申請條件
需同時滿足以下條件：
（一）在滇池度假區(qū)轄區(qū)購買新建商品住房，購買的房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。（網(wǎng)簽備案時間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時間為準(zhǔn)）
（二）繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。
（三）購房合同網(wǎng)簽備案時間及取得契稅完稅憑證時間均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間。
（四）按照80%、100%申請補(bǔ)貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶口須登記在昆明市。
三、 契稅補(bǔ)貼方式及比例
（一）購買新建商品住房的按照所繳納契稅總額的50%給予補(bǔ)貼，但最高補(bǔ)貼不超過3萬元。
（二）生育二孩的家庭(二孩必須是2016年1月1日零時后出生)新生兒戶口登記在昆明市的按照所繳納契稅總額的80%給予補(bǔ)貼，但最高補(bǔ)貼不超過3萬元。
（三）生育三孩的家庭(三孩必須是2021年5月31日零時后出生)新生兒戶口登記在昆明市的按照所繳納契稅總額的100%給予補(bǔ)貼，但最高補(bǔ)貼不超過3萬元。
（四）涉及二孩、三孩補(bǔ)貼的再婚夫妻不對再婚之前生育的子女進(jìn)行合并計(jì)算，復(fù)婚夫妻按照共同生育子女計(jì)算。
申請按照(二)、(三)補(bǔ)貼的僅限于生育二孩、三孩的父母。領(lǐng)取補(bǔ)貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補(bǔ)貼。
四、 時間安排
申請受理時間：2025年4月8日至2025年5月31日
五、 申領(lǐng)流程
（一）完成商品房網(wǎng)簽備案及契稅繳納
申請人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。
（二）在線申報
2025年4月8日起至2025年5月31日期間，申請人通過云閃付APP“2023年滇池度假區(qū)購房契稅補(bǔ)貼”小程序在線申請，并上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：
1. 購房人身份證明材料（身份證或臺胞證或護(hù)照或港澳通行證正、反兩面）；
2. 所購房屋商品房買賣合同備案登記表；
3. 所購房屋契稅完稅憑證；
4. 購房契稅完稅憑證對應(yīng)的涉稅事項(xiàng)辦結(jié)書；
5. 申請人接收補(bǔ)貼的銀行借記卡（正、反面）；
6. 二孩、三孩家庭證明材料（出生醫(yī)學(xué)證明、戶口冊、結(jié)婚證、離婚協(xié)議或判決書（離婚再婚的需提供））。
申請人需確保本次申領(lǐng)補(bǔ)貼所提交的全部材料均真實(shí)、合法、有效，無任何偽造、篡改或隱瞞事實(shí)的行為。申請人注冊的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買賣合同備案登記表的身份信息均需一致，購房人為未成年人由法定監(jiān)護(hù)人代為申請的，需提供申請人為其法定監(jiān)護(hù)人的有效證明材料（戶口本或未成年人出生證明）。申請和領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼全部采取線上方式進(jìn)行。如因提交材料不實(shí)或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致補(bǔ)貼資金被追回、遭受行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，由申領(lǐng)人自行承擔(dān)一切后果。
（三）材料審核
材料審核根據(jù)補(bǔ)貼條件，按照申請人提交審核的先后順序?qū)ι蟼髻Y料信息進(jìn)行逐一審核，審核工作一般在申請人提交審核后的30日內(nèi)完成。申請人自行在活動平臺云閃付APP“滇池度假區(qū)購房補(bǔ)貼”小程序查詢審核結(jié)果，審核未通過的，申請人需在5個工作日內(nèi)修改完善信息重新提交審核，否則視為自動放棄。補(bǔ)貼兌付工作于審核通過后分批次逐步兌付，一般在審核通過后60日內(nèi)完成。
（四）發(fā)放補(bǔ)貼
審核通過后由滇池度假區(qū)管委會按核定標(biāo)準(zhǔn)兌付契稅補(bǔ)貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補(bǔ)貼時不扣取任何費(fèi)用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。
審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補(bǔ)貼的應(yīng)聯(lián)系活動客服咨詢和處置，超過20日未處置的視為自動放棄，不再兌付補(bǔ)貼。
本活動有關(guān)政策由滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋?；顒邮马?xiàng)如有調(diào)整，以滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布最新通知或公告為準(zhǔn)。
咨詢電話：中國銀聯(lián)（云閃付平臺）95516
滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：64893782
滇池度假區(qū)公安分局：太家河所64315960，
民族村所64313690，大漁所 67431050
滇池度假區(qū)稅務(wù)局：64319994
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