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上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會 上海市房屋管理局 上海市財政局 國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知

滬建房管聯(lián)〔2024〕585號

各有關(guān)單位：

為貫徹落實國家工作部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)個人住房交易稅收事項通知如下：

一、對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)規(guī)定實行個人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額。

二、對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅，按照《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本《通知》自2024年12月1日起施行。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會

上海市房屋管理局

上海市財政局

國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局

2024年11月18日